Trả lời câu hỏi của bạn đọc: Huỳnh Quang Tín (TP.HCM)

​Nội dung câu hỏi:

Tôi muốn mua thửa đất số 70, tờ bản đồ số 42, xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Tôi muốn hỏi thửa đất này có nằm trong quy hoạch gì không, và có được xây nhà trên thửa đất này không?

UBND huyện Nhơn Trạch có ý kiến trả lời như sau:

Theo hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Đô thị mới Nhơn Trạch đến năm 2035 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 455/QĐ-TTg ngày 22/3/2016. Đồng thời căn cứ Quyết định số 4696/QĐ-UBND ngày 26/12/2017 của UBND tỉnh Đồng Nai về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Nhơn Trạch thì:

- Vị trí thửa đất số 70 tờ bản đồ số 42 xã Đại Phước (bản đồ địa chính thành lập năm 2008), thuộc quy hoạch đất hạ tầng. Do đó, không đủ điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở tại nông thôn và cũng không đủ điều kiện xây dựng nhà ở.