Nội dung câu hỏi:
Tôi định mua mảnh đất số 14, tờ 464, xã Vĩnh Thanh, huyện Nhơn Trạch tôi tra trên Dnailis thì lô đất này là đất trồng cây lâu năm và quy hoạch tương lai là đất ở nông thôn. Tôi muốn hỏi là mảnh đất này có bị ngăn chặn giao dịch không và sau này tôi có thể chuyển đổi lên đất ở tại nông thôn được không? Mảnh đất có bị quy hoạch điều chỉnh gì không?
UBND huyện Nhơn Trạch có ý kiến trả lời như sau:
Theo hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Đô thị mới Nhơn Trạch đến năm 2035 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 455/QĐ-TTg ngày 22/3/2016. Đồng thời căn cứ Quyết định số 4696/QĐ-UBND ngày 26/12/2017 của UBND tỉnh Đồng Nai về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Nhơn Trạch thì:
- Vị trí thửa đất số 464 tờ bản đồ số 14 xã Vĩnh Thanh (bản đồ địa chính thành lập năm 2008), thuộc quy hoạch đất phát triển dự án (hiện chưa có dự án đầu tư). Do đó, không đủ điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở tại nông thôn.
