同奈 - 投资潜力

同奈 - 投资潜力

A. 同奈地理位置介绍

1. 位置
同奈省西边邻近胡志明市，西北边邻近平阳省和平福省，东边邻近平顺省，东北边邻近林同省，南边邻近仈日吖 - 头顿，坐落在南方重点经济区中心，是越南能动经济发展区。

2. 行政单位，面积和人口：

同奈省有11个行政单位，包括171个乡单位，坊单位，市镇单位，其中边和市是全省的政治，经济，文化中心，隆庆镇和隆城，仁泽，永久，展鹏，通一，亭泉，新富，锦美，春禄九县。

同奈省的自然面积是5907.1平方公里，人口273万人，是越南最大，人口最多的省份之一，包括：在城市地区人口33.23％，农村地区为66.73％;

3. 气候，土壤和资源

3.1. 气候和土壤
- 同奈省属于热带季风地区，气候温和，少风暴，没有洪水，没有地震，年平均气温25-26oC，一年两季：雨季和旱季，雨量比较高：1.500毫米 - 2.700毫米，平均湿度为82％。
- 同奈省的地形是平原，土壤质地良好所以抗压强度（2KG/CM2），顺利促进较低成本的工业投资和建设发展。
- 同奈可用于农业生产的丰富和肥沃的土地，适合工业作物（橡胶，咖啡...），果树，粮食作物，水果和蔬菜等。

3.2. 资源
- 同奈省的地表水和地下水是很丰富，足以提供省份和地区的生产和活动。
- 同奈省拥有丰富和多种多样的矿产资源，尤其是非金属矿物，主要建石材和铺路石，粘土，石英砂，建筑和填充材料，高岭土，岩石，红土，土壤溅射，满足供应建筑材料项目或处理设施相关的产品。

B.选择投资同奈的优势因素
1. 同奈省拥有优越的地理位置：
- 同奈省几乎没有洪災，淹水，地震。
- 坐落在南方重点经济区中央位置，是越南最能动经济发展区。
- 土地顺利投资，以促进工业发展和建设较低成本的项目。
2. 同奈省有基本培训的年轻人力资源，答应企业的劳动力要求。
- 同奈省有年轻人口塔，劳动年龄人口是67.02％（约182,9万人），劳动力有相当的文化水平，熟悉行业的风格，勤奋和需求进步。经过训练的工人是58％左右，行业训练的工人是44％。
- 2012年，全省普通级教育在校生总数436663学生，大学学生和学院率为242 /千人。
- 到2012年，全省有83个培养基点，包括4所大学，9所高校，15所职业学校，55个中心和其他职业的单位。许多新的学校正在建立，以满足需求的高品质的人类社会和企业，重点合作培养合格人才。
此外靠近胡志明市，同奈省是全国的培训中心，所以顺利吸引合格的人员。
3. 基础设施的优势：
3.1．供电：使用国家一般的电网。在2012年，在全省电力用量达到77,8亿瓦特时。电网系统110/22伏特，变电站总容量1695.75兆伏安，22千伏电网已覆盖全省171坊，乡和市镇，以满足对电力的需求的投资。
3.2．供水：同奈省在2012年的供水能力达360.000立方米/天，到2015年达550.000立方米/天，给市镇住宅和工业区的工业项目提供足够的水。
3.3。联系方式：同奈省的电话网络和电信跟全国各省至世界各地有直接的接触，包括高速互联网服务（ADSL），数据传输（XDSL，DDN，Frame relay, Leased line...），视频会议...办好快递FEDEX，DHL，EMS，CPN......2012年，平均100人已经占130个电话用户，速率互联网用户人口为37.22％。
3.4. 交通：同奈省有顺利的交通系统，通过国家，如1A公路，20号公路，51号公路，56号公路，南北铁路；同奈省只离新山一国际机场30公里，靠近西贡港口群，氏威港 - 头顿，同奈省港等，顺利国内以及国外交通。至于同奈港群，同奈省目前有同奈港和活跃港正在活动，特别是在同奈省边和市的中心港口，靠近工业区，减少公路运输距离40至70公里。省正准备部署地面在2015年前建设福安港口（60,000载重吨的船只）和V组港口（30,000载重吨的船只）属于仁泽县的地积。
目前，交通部正在建设链接区域的交通项目：升级边和 - 头顿51号公路（预计2013年完成）; 胡志明市 - 隆城高速公路（预计在2014年完成）;准备展开绕城高速3，4带连接同奈省重点经济区，并计划实施隆城国际机场建设一亿客/年和500万吨货物/年（越南政府已批准的规划和准备条件在2015年之前开工建设）; 建设上列项目给同奈的投资者创造有利条件。

4．同奈省能动经济发展
4.1．同奈省吸引了大量的企业业务：

到2013年，同奈省拥有超过16,000家企业属于所有经济部门和业务活动，不包括家庭经济和家庭农场。
对于外国直接投资的企业，从一开始吸引外资至2013年4月累计有属于35个国家和地区的1,335个项目，总注册资本为233亿美元。

在同奈省投资的国家和地区有一些项目和大量的资本投资:

外国直接投资的企业生产不断高效增长，展示成功在改善投资环境，并在同奈省吸引投资。大多数外国投资者重视实施项目，高效的业务运营，很多企业扩大在该项目的投资。
+其中，欧洲有很多投资企业在同奈省，有68个项目，总投资为25.5亿美元，许多大型投资者公司如：越南Nestlé （瑞士），越南Robert Bosch（德国），越南Schaeffler（德国），越南Shell (荷兰)，越南Bayer （法国 – 德国），越南Akzo Nobel Coatings（荷兰），越南Rohm and Haas （丹麦），Metro Cash & Carry （德国），越南Dynea （芬兰），De Heus （荷兰），越南Marigot （瑞士），越南Phillip Electrolics （荷兰），越南France Hybrides （法国），Scavi （法国），越南Grimaud （法国），越南Virbac （法国），越南ARTUS（法国）…越南ARTUS有限公司（法国）主业是航空和海洋产业的引擎和传输控制设备作为同奈省高新技术成功的商业之一。
+对于法国企业，到目前为止，同奈省有26个投资项目，总额近1,818亿美元。在过去几年中，同奈省已签署了合作备忘录，与两个法国地区是罗纳 - 阿尔卑斯（合作培训）和布列塔尼（畜牧部门发展和制造食品）。
4.2．经济增长较快和稳定：

同奈省在2006-2010年期间的人均GDP增长率为13.2％，在2012年全省经济增长12.1％，人均GDP约2000美元/人。
经济结构继续转向工业化，到2012年，建筑业占57％，服务业占36.16％，农业，林业和渔业占6.84％。
4.3．工业蓬勃发展：

同奈省是第一个发展工业区的省市，现在是在越南当地的龙头工业发展。

政府总理已批准同奈省已经规划发展34个工业区，总面积11.475公顷，现在有31个工业区已经得到建立批准，面积是10.698公顷，包括26个已近入使用的工业区，面积8391公顷，72.8％已出租，还有5个工业区正投资基础设施，准备邀请投资。
此外同奈省有生物技术中心在锦美县（209公顷）在活动和工 - 农工综合区在春禄县，通一县（2.186公顷），在隆成的高新技术工业区（420公顷）准备给同奈的投资者投资和开拓机会
除了投资同步工业区的基础设施，同奈省人民委员会重视指挥全省单位，工业区的基础设施建设公司准备同步一些工业区服务，如：
+行政程序日益简化以OSS，OSS连通，清白；目前整个工业区已有英文交易部分，以协助投资者在投资程序及相关领域。
+增强人力资源招聘和培训支持：同奈省有83所教育机构和许多新的机构在建设投资。训练设施总是有兴趣，愿意合作，与国内外合作伙伴训练有素的人力资源，以满足投资者的需求。
+ 对于电脑技术服务，省和工业区的建设设施公司正计划在工业区投资为企业提供全面的IT服务
+建厂租赁：一些工业区如安美德工业区，仁泽3，仁泽6…基础设施投资公司建设许多大小不同的工厂让投资者租。
+工人住房：每个工业区付近都有规划用地建房与关闭服务，如超市，餐馆，学校，医务，体育，与便利的交通系统。省总是创造最好的条件让基础设施公司和投资者服务专业人士和工人。

+企业支持：同奈省和工业区的基础设施建设公司共同经营，支持投资者通过接触，了解投资该项目的整个周期。
+环保：同奈省高度重视环境问题和可持续发展，没投资废水处理系统的工业区就不能吸引投资。此外，全省正在实施建设工业固体废物处理规划。
4.4．农业 - 林业 - 渔业能够大规模的生产商品：
耕地大数是农业土地最适合发展经济作物和果树。在2012年，农业种植一年生作物的土地面积为174857公顷，其中67785公顷水田，51863公顷的玉米，木薯14937公顷，多年农作物和果树的土地为169555公顷，主要橡胶种植42182公顷，咖啡20450公顷，腰果树40053公顷，胡椒8244公顷，同奈省的新潮柚子是知名品牌。
同奈省是全国领先的动物饲料生产商之一，许多的产业规模畜禽养殖场，是加工工业的重要原料。在2012年，同奈省有超过150万的家畜，约11,336百万家禽。

水产养殖的土地面积约33038公顷，主要是治安湖和同奈河下流域水库淹没区。
同奈省森林的基本特征是热带雨林，有多样性的动植物资源，特别是同奈省天然 – 文化保存区，得到了大自然保护协会公认为世界生物圈保护区，南吉仙国家公园的原始森林保存得这么久。总面积为155830公顷的林地，森林覆盖率约29.8％。
4.5．贸易增长：
同奈省主要出口农产品如半加工橡胶，咖啡，花生，腰果，玉米，农业，加工食品，还有一些工业产品，如鞋类，纺织品，木材及木制品，塑料制品，电脑，电子产品及零件，陶瓷制品，电线电缆。主要是进口种原料，如化肥，水泥，建筑钢材，设备零件，原材料，化学品及化学制品制造业，石油...
在2012年，同奈省的出口金额达到约109亿美元，进口108亿美元。
4.6．服务业和旅游业潜力
同奈省迅速发展住宅项目，酒店，医院，学校，银行和金融服务，娱乐服务，度假村，超市，高尔夫球场......满足投资者的多样化需求。工业区都有规划建设同步上列项目以服务投资者，专业人士和工人​​。
省还优先投资运输服务，各港的货运，投资咨询服务，建设，电信，通讯，信息技术和其他财政服务...以服务工业区，中心城市和人们不断增长的需求。

外国投资者在越南投资项目的实施过程中，可以购买或租住房屋。越南企业招聘为经理的外国个人和被允许居住在越南为一年或一年以上，可主买房子但不超越50年。
同奈省有古代文明的许多有价值的文化和历史古迹和顺利的自然条件，度假村，花园旅游，生态旅游，文化旅游节.. 。同奈省一些有潜力发展旅游业如吉仙国家公园，同奈河，D战区，宝龙旅游区，古劳街，新潮柚子村，麦瀑布 – 温泉，各考古古迹：恒坤古墓葬，平多石坛，和许多边和市，仁泽县，展鹏县，永久县，新富县，亭泉县规划的旅游景点，...

5．同奈省注重社会福利工作：
除了经济的发展，同奈省领导一直注重社会福利方面的工作：如扶贫，教育和培训活动，社区卫生保健。
到2012年，同奈省达到：
- 家庭用电的比例达到99％
- 公交网络覆盖工业区和关键位置。
- 医疗废物的收集和处理达到100％，收集和处置危险废物达70％，收集和处理家庭固体废物及不危害工业废物达90％以上。 100％在该地区活动的工业区拥有环境标准的处理废水站。
6. 同奈省领导始终与企业同行：
6.1．執行“政府与企业同行”的政策：
同奈省实施“政府与企业同行”的政策，通过社会和政治的稳定，环保，良好的解析为企业和职工的服务，注重保障商人的安全，提高改进行政手绪以清白，公开，缩短手绪时间和支持企业，经常跟企业会遇以听反映困难问题，及时给企业指导解决，让企业安心投资与发展。
6.2. 实施一口管理，一口连通
同奈省实施投资管理根据一口管理，一口连通机构，头脑机关是规划和投资部（工业区项目外）和同奈省工业区管理委员会（在工业区的项目）。投资者只需要联络上列机构将得到指导和支持相关的问题。

-    同奈省人民委员会批准工业区外投资项目的投资证书（投资者在同奈省的规划和投资部申请以及呈报省人民委员会）。

-    同奈工业区管理委员会批准工业区内的投资项目的投资证书。

-    根据不同的规模，项目产业，投资证书期限有所不同，但不得超过45自从收到有效卷宗（对于审查批准证书的项目）和不超过15天（对于登记投资项目证书）
C. 同奈省各工业区 - 专业区

D. 在同奈省各工业区投资的各企业之联络地址 

E. 联络地址:
以方便在了解同奈省之资料过程中，请跟以下单位联络：

1. 同奈省人民委员会
地址：越南同奈省边和市阮文治街 2号
电话：(84.61) 3822501, 3822515  传真：3824934
电子邮箱：ubdongnai@hcm.vnn.vn
网络： www.dongnai.gov.vn

2. 同奈省投资计划局
地址：越南同奈省边和市阮文治街 2号
电话： (84.61) 3822505, 3824283  传真： 3941718
电子邮箱： khdtdongnai@hcm.vnn.vn
网络： www.dpidongnai.gov.vn

3.同奈省工业区管理局
地址：越南同奈省边和市边和2工业区2A街 26号
电话： (84.61) 3892378   传真： 3892379
电子邮箱： diza@diza.vn
网络： www.diza.vn

4. 同奈省工商局
地址：越南同奈省边和市阮文治街 2号
电话： (84.61) 3822232, 3916497; 传真： (84.61) 3822052
电子邮箱： stmdn@hcm.vnn.vn, scndnvn@hcm.vnn.vn
网络： www.trade.dongnai.gov.vn, www.dongnai-industry.gov.vn

5. 同奈省科学技术局
地址：越南同奈省边和市统一坊范文顺街 260号
电话： (84.61) 3822297     传真：(84.61) 3825585
电子邮箱： office@dost-dongnai.gov.vn
网络： http://www.dost-dongnai.gov.vn

6. 同奈省海关局
地址：越南同奈省边和市同起街 9A号
电话： (84.61) 3814670, 3814672 传真： (84.61) 3814671
电子邮箱： customsdn@hcm.vnn.vn
网络： www.dncustoms.gov.vn

7. 同奈省税局
地址：越南同奈省边和市8月革命街87号
电话： (84.61) 3942621     传真： (84.61) 3846162
电子邮箱： tvdn-dnai@yahoo.com

来源：投资计划局