Trả lời câu hỏi của bạn đọc: Nguyễn Chí Phong (huyện Cẩm Mỹ)

​Nội dung câu hỏi:

Hiện tôi có phần đất thuộc tờ 50 thửa 225 Ấp Suối Đục, Xã Sông Nhạn, huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai. Diện tích: 3282,9m mục đích sử dụng đất LUA. Xung quanh đất tôi, tôi thấy mọi người chuyển đổi qua thành CLN (cây lâu năm). Cho tôi hỏi phần đất của tôi có chuyển đổi lên cây lâu năm được không? Nếu được thì chi phí mất nhiều tiền không? Thủ tục thế nào? Liên hệ với bộ phận nào?

Xin cám ơn.

UBND huyện Cẩm Mỹ có ý kiến trả lời như sau:

- Thửa đất số 225, tờ bản đồ số 50, diện tích 3282m², bản đồ địa chính xã Sông Nhạn thuộc quy hoạch đất trồng cây hàng năm khác theo bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Cẩm Mỹ đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 4626/QĐ-UBND ngày 22/12/2017.

Vì vậy, thửa đất số 225, tờ bản đồ số 50 của bạn đọc không đủ điều kiện để chuyển mục đích theo quy định.

1. Điều kiện cơ quan thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: đồng thời việc sử dụng đất phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của địa phương đã được phê duyệt.

2. Căn cứ pháp lý: Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/203. Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chinh phủ về hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.

3. Thành phần và số lượng hồ sơ:

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản gốc).

- Đơn vị chuyển mục đích sử dụng đất ( Mẫu số 01 kèm theo thông tư 30/2014/TT-BTMT ngày 02/6/2016 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường).

- Bản đồ thửa đất thể hiện vị trí xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

- 01 tờ khai trước bạ nhà đất.

4. Cách thức nộp hồ sơ: Nộp hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND xã hoặc tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND huyện Cẩm Mỹ.

Trân trọng.