Chủ tịch UBND tỉnh tiếp công dân định kỳ tháng 01/2023

TTĐT - Sáng ngày 12-1, Chủ tịch UBND tỉnh Cao Tiến Dũng đã chủ trì buổi tiếp công dân định kỳ tháng 01/2023. Tham gia tiếp công dân với Chủ tịch UBND tỉnh có lãnh đạo các sở, ngành chuyên môn của tỉnh, các cơ quan chức năng liên quan và UBND TP.Biên Hòa; công dân được tiếp là ông Huỳnh Văn Út ở phường Hiệp Hòa, TP.Biên Hòa và ông Lê Thanh Hồng ở phường Bửu Long, Tp.Biên Hòa (ông Hồng được ông Út và bà Cúc ủy quyền).

Tại buổi tiếp, công dân đã đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo xem xét giải quyết cấp giấy CNQSDĐ đối với thửa đất số 16 và thửa đất số 26, tờ bản đồ địa chính số 25 phường Hiệp Hòa, TP.Biên Hòa.
Theo ý kiến của UBND TP.Biên Hòa: "về nguồn gốc đất: Thửa đất số 16, tờ bản đồ địa chính số 25 phường Hiệp Hòa có diện tích 3.259,2m2 và thửa đất số 26, tờ bản đồ địa chính số 25 phường Hiệp Hòa có diện tích 2.5073 m2 (nằm trong diện tích khoảng 1 ha đất ruộng của ông Đào Quan Chiểu sử dụng trước năm 1975). Sau năm 1975 xã Hiệp Hòa hình thành 4 tập đoàn sản xuất nông nghiệp; đến năm 1982 hợp nhất thành HTX nông nghiệp Hiệp Hòa. Ông Chiểu có đưa đất vào Tập đoàn để sản xuất, làm ăn tập thể và được trả hoa lợi hàng năm.

Thực hiện Chỉ thị số 100-CT/TW ngày 13/01/1981 của Ban Bí thư Trung ương Đảng, HTX nông nghiệp Hiệp Hòa đã giao khoán cho xã viên, người nông dân bằng hình thức giao trực tiếp cho người lao động (trong đó có giao cho xã viên Huỳnh Văn Út và xã viên Lý Thị Cúc), xã viên có trách nhiệm nộp hoa lợi cho HTX.

Năm 1991, ông Chiểu xuất cảnh đi nước ngoài, phần đất nêu trên của ông Chiểu do HTX nông nghiệp Hiệp Hòa quản lý. Thực hiện Nghị quyết số 10- NQ/TW ngày 05/4/1998 của Bộ Chính trị, HTX nông nghiệp Hiệp Hòa đã trực tiếp giao khoán cho xã viên Huỳnh Văn Út (vợ là Nguyễn Thị Nuôi) diện tích 3.259.2m2 đất thuộc thửa đất số 16, tờ bản đồ địa chính số 25 phường Hiệp Hòa và giao khoán cho xã viên Lý Thị Cúc diện tích 2 507,3m2 thuộc thửa đất số 26, tờ bản đồ địa chính số 25 phường Hiệp Hòa​ để sản xuất nông nghiệp và có trách nhiệm đóng thuế cho Nhà nước và nộp hoa lợi hàng năm cho HTX.

Đến năm 1997, HTX nông nghiệp Hiệp Hòa không còn hoạt động, đất đã giao khoán cho xã viên trước đây thì xã viên tiếp tục sử dụng.

Đến năm 2000, ông Út có kê khai đăng ký quyền sử dụng đất theo Luật Đất đai năm 1993 (có Biên nhận đăng ký số 533/TIKT.ĐC của Trung tâm Kỹ thuật Địa chính tỉnh lập ngày 18/4/2000). Ông Út có cung cấp biên lai thu thuế sử dụng đất từ năm 1995 đến năm 2001 (diện tích đóng thuế là 3.000 m2 đất nông nghiệp hạng 2). Ngày 14/01/2002, ông Út có chuyển nhượng thửa đất trên cho ông Nguyễn Văn Ra và bà Nguyễn Thị Chơn Tâm, việc chuyển nhượng được thực hiện bằng giấy viết tay.

Trường hợp bà Lý Thị Cúc sử dụng thửa đất số 26, tờ bản đồ địa chính số 25 phường Hiệp Hòa​ diện tích 2 507,3m2: Năm 2000 bà Cúc có kê khai đăng ký quyền sử dụng đất theo Luật Đất đai năm 1993 (có Biên nhận đăng ký của Trung tâm Kỹ thuật Địa chính tỉnh lập ngày 18/4/2000). Bà Cúc có cung cấp biên lai thu thuế sử dụng đất từ năm 1992 đến năm 2001. Đến ngày 29/11/2001, bà Cúc chuyển nhượng thửa đất trên cho ông Nguyễn Văn Ra và bà Nguyễn Thị Chơn Tâm, việc chuyển nhượng cũng được thực hiện bằng giấy viết tay.

Như vậy, trường hợp sử dụng đất của ông Út, bà Cúc được HTX nông nghiệp Hiệp Hòa giao khoán, nhưng không được UBND xã Hiệp Hòa phối hợp với HTX nông nghiệp Hiệp Hòa và Hội Nông dân xây dựng phương án giao đất nên vẫn chưa đủ điều kiện để được cấp Giấy CNQSDĐ theo quy định của Luật Đất đai 1993 và Nghị định số 64-NĐ/CP ngày 27/9/1993 của Chính phủ. Do đó, các thửa đất trên vẫn thuộc diện đất công. Vì vậy, việc ông Út và bà Cúc yêu cầu được cấp Giấy CNQSDĐ đối với các thửa đất trên là không có cơ sở xem xét".

Tại buổi tiếp công dân, Sở Tài Nguyên và Môi trường đã đề nghị UBND TP.Biên Hòa chỉ đạo kiểm tra, rà soát kỹ lại toàn bộ hồ sơ, kiểm tra thực địa, xác định rõ lại nguồn gốc đất; trên cơ sở đó xem xét, giải quyết vụ việc theo đúng quy định pháp luật; UBND TP.Biên Hòa rà soát kỹ lại các trường hợp, diện tích đất đưa ra khỏi danh sách đất công, tổng hợp gửi Sở Tài nguyên và Môi trường báo cáo đề xuất UBND tỉnh xem xét xử lý; rà soát lại đất đã chuyển nhượng cho người khác đã sử dụng hay chưa, trường hợp đã sử dụng thì không cấp Giấy CNQSDĐ cho ông Út và bà Cúc được.

Sau khi nghe công dân trình bày nội dung, ý kiến của các ngành, đơn vị tham dự tại buổi tiếp công dân, Chủ tịch UBND tỉnh đã kết luận: Giao UBND TP.Biên Hòa chỉ đạo kiểm tra, rà soát kỹ lại toàn bộ hồ sơ, xác định rõ lại nguồn gốc đất, tính pháp lý của các diện tích đất mà ông Út, bà Cúc đang xin cấp Giấy CNQSDĐ; UBND TP.Biên Hòa chủ trì, phối hợp làm việc cùng Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát lại hồ sơ và các quy định pháp luật liên quan, tổng hợp, báo cáo đề xuất Chủ tịch UBND tỉnh xem xét xử lý theo quy định. Về thời gian, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu UBND TP.Biên Hòa báo cáo kết quả thực hiện trong tháng 02/2023, để làm cơ sở cho Chủ tịch UBND tỉnh tiếp công dân trong tháng 3/2023.