Trả lời câu hỏi của bạn đọc: Bùi Khương Duy (huyện Thống Nhất)

​Nội dung câu hỏi:

Tôi định mua miếng đất cây lâu năm có số thửa đất 152, tờ bản đồ số 21, tại xã Gia kiệm, huyện Thống Nhất, xin cho tôi hỏi:

1. Hiện tại miếng đất trên có bị vướng quy hoạch gì không?

2.Nếu tôi muốn chuyển đổi mục đích từ cây lâu năm sang đất ở nông thôn được không, được thì tối đa là bao nhiêu m2?

Sở Tài nguyên và Môi trường có ý kiến trả lời tại công văn số 6844/STNMT-Vp như sau:

- Theo hồ sơ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất huyện Thống Nhất đến năm 2020 đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 4302/QĐ-UBND ngày 28/11/2017 thì thửa 152, tờ 21 xã Gia Kiệm thuộc quy hoạch chức năng đất nông nghiệp khác.

- Thẩm quyền cho phép CMĐSDĐ hộ gia đình, cá nhân thuộc UBND cấp huyện, do đó, đề nghị lấy ý kiến UBND cấp huyện

- Về việc xác định tiền sử dụng đất phải nộp khi chuyển mục đích sử dụng đất: Đề nghị ông nghiên cứu quy định tại Quyết định số 49/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 của UBND tỉnh ban hành quy định về bảng giá đất tỉnh Đồng Nai 5 năm, giai đoạn 2020-2024 và Quyết định số 11/2020/QĐ-UBND ngày 30/3/2020 của UBND tỉnh quy định về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2020 trên địa bàn tỉnh Đồng Nai. Trường hợp ông đủ điều kiện để được chuyển mục đích sử dụng đất thì liên hệ với Chi cục thuế huyện Thống Nhất để được hướng dẫn cụ thể.