Đồng Nai : Cổng thông tin điện tử

https://new.dongnai.gov.vn

Chấn chỉnh tình trạng phân lô bán nền trái phép tràn lan

Đó là yêu cầu của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Văn Vĩnh tại cuộc họp ngày 3-5 với các sở, ngành, địa phương về công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn.​

Trước tình trạng xảy ra nhiều vi phạm trong phân lô bán nền đất nông nghiệp thời gian qua, lãnh đạo UBND tỉnh yêu cầu cơ quan chức năng, các địa phương phải chấn chỉnh kịp thời công tác quản lý. Theo đó, cần quy trách nhiệm và kiên quyết xử lý nghiêm người đứng đầu cấp cơ sở để xảy ra nhiều vi phạm.

Hàng ngàn công trình xây dựng sai phép

Theo báo cáo của Sở Xây dựng, qua tổng hợp thông tin tại các địa phương cho thấy, từ năm 2016 đến hết quý I-2018 có đến hàng ngàn công trình xây dựng vi phạm. Cụ thể, năm 2016, trong khi toàn tỉnh cấp phép 5.888 công trình thì cũng có tới 1.251 công trình vi phạm, trong đó số công trình không có giấy phép là 660. Tương tự, năm 2017, cấp phép 6.558 công trình, sai phạm 1.117, trong đó có gần 700 công trình không phép. Quý I-2018 cũng có tới 247 công trình vi phạm trong tổng số công trình được cấp phép là 1.065.

Tình hình vi phạm trật tự xây dựng nổi lên ở những địa bàn trọng điểm, đông dân cư, nhiều khu công nghiệp và đang có các dự án hạ tầng lớn như TP. Biên Hòa, các huyện: Trảng Bom, Long Thành,Nhơn Trạch và Vĩnh Cửu. Đơn cử, TP. Biên Hòa từ cuối năm 2017 đến nay, xây dựng trái phép lại tiếp tục diễn ra rầm rộ, phức tạp. Trong quý I-2018, Đội trật tự quản lý đô thị Biên Hòa kiểm tra 278 trường hợp thì có tới 140 công trình xây dựng không phép (chiếm hơn 50%). Các vi phạm này chủ yếu xảy ra ở một số phường, xã như: Bửu Long, Trảng Dài, Phước Tân, Tam Phước...


Quang cảnh cuộc họp.

Theo Chủ tịch UBND TP. Biên Hòa Phạm Anh Dũng, hiện nay, các đầu nậu mua đất nông nghiệp lấy lý do xin cải tạo đất, tiến hành san lấp mặt bằng, sau đó tự ý phân lô bán nền. Đáng lo ngại, đã manh nha hình thành nên các nhóm bảo kê mua bán đất, khi lực lượng chức năng của phường, xã đến xử lý thì xuất hiện tình trạng chống đối, dọa nạt. “Chúng tôi đã giao cho công an thành phố kiểm tra, rà soát hiện tượng này để có căn cứ xử lý theo pháp luật”, ông Dũng cho biết.
Tương tự, tại huyện Long Thành, tình trạng rao bán đất nông nghiệp cũng hết sức đáng lo ngại. Phó chủ tịch UBND huyện Long Thành Nguyễn Tấn Hưng cho hay, các cơ quan chức năng của huyện đang theo dõi 20 dự án phân lô, bán nền không nằm trong quy hoạch và tiến hành ngăn chặn giao dịch. Tuy nhiên, khi bị lực lượng chức năng gỡ các bảng quảng cáo, cấm tụ tập đông người thì những đối tượng này lại chạy trên xe ô tô và dùng loa để rao bán, quảng cáo khiến việc xử lý rất khó khăn.
Biên Hòa cưỡng chế hàng loạt công trình xây dựng trái phép
“Trong tháng 5 và tháng 6, thành phố sẽ tổ chức đợt cao điểm cưỡng chế, phá dỡ các công trình xây dựng trái phép tại phường Long Bình, xã Tam Phước và trên đất quy hoạch cụm công nghiệp ở xã Phước Tân… Các khu vực khác, thành phố đang củng cố hồ sơ vi phạm để việc xử lý, cưỡng chế không xảy ra tình trạng phức tạp”, Chủ tịch UBND TP. Biên Hòa Phạm Anh Dũng cho biết.
Tổ chức thanh tra, kiểm tra tại các địa phương
Theo Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Văn Vĩnh, thời gian qua, thị trường bất động sản trên cả nước, nhất là khu vực TP. Hồ Chí Minh và vùng phụ cận diễn biến rất phức tạp. Tại Đồng Nai hiện có nhiều dự án hạ tầng lớn như đường cao tốc, sân bay, cầu… đã và đang được xây dựng kéo theo nhu cầu đầu tư bất động sản của người dân tăng lên. Đó là nhu cầu chính đáng. Tuy nhiên, nếu không quản lý chặt chẽ, tình trạng phân lô bán nền đất nông nghiệp sẽ gây ra rất nhiều hệ lụy trong tương lai. Trong thực tế, do lợi nhuận quá lớn, hiện nhiều đầu nậu đã và đang “gom” đất nông nghiệp rồi tiến hành san nền, phân lô, rao bán đất. “Người dân mua phải đất nông nghiệp, khi xây dựng nhà cửa sẽ không được cấp phép, trong khi đó, với các dự án “ma” kiểu này, Nhà nước không thu được tiền vào ngân sách. Vi phạm diễn ra ngày càng nhiều đến mức không kiểm soát được, gây ra nhiều hệ lụy”, Phó Chủ tịch UBND tỉnh nhận định.


Một khu vực đất nông nghiệp đang được phân lô bán nền tại xã Thiện Tân, huyện Vĩnh Cửu.

Để chấn chỉnh tình trạng vi phạm trật tự xây dựng tràn lan như thời gian qua, đặc biệt là tình trạng phân lô bán nền đất nông nghiệp trái phép, UBND tỉnh yêu cầu các cơ quan chức năng phải tổ chức thanh tra, kiểm tra tại tất cả các địa phương. Ngay trong tháng 5 này, Sở Xây dựng phải phối hợp với các địa phương tổ chức hội nghị quán triệt chỉ thị của Chủ tịch UBND tỉnh về tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn đã được ban hành từ cuối năm 2016. “Thanh tra Sở Xây dựng, Thanh tra Sở Tài nguyên - môi trường phối hợp tổ chức các đoàn thanh tra nhằm kịp thời chấn chỉnh, đặc biệt là tại các địa phương đang diễn ra nhiều vi phạm về đất đai, xây dựng trái phép. Đồng thời cảnh báo cán bộ, công chức phụ trách lĩnh vực nếu để xảy ra sai phạm sẽ bị kỷ luật nghiêm”, Phó chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu.

Xử lý hàng loạt cán bộ cấp xã để xảy ra sai phạm

Trước tình trạng vi phạm trật tự xây dựng diễn ra tràn lan, tại một số địa phương đã tiến hành kỷ luật, xem xét kỷ luật hàng loạt cán bộ, công chức phụ trách lĩnh vực. TP. Biên Hòa đã đình chỉ công tác 1 chủ tịch UBND phường, kiểm điểm 9 cán bộ địa chính. Huyện Trảng Bom kỷ luật 1 chủ tịch UBND xã và hiện đang xem xét trách nhiệm của 5 chủ tịch UBND xã nơi đang diễn ra tình trạng phân lô bán nền đất nông nghiệp trái phép.

Văn Gia

Tác giả: Vương Văn Thế

Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây