Quản lý chặt đối với lĩnh vực có rủi ro tín dụng cao

​Quản lý chặt đối với lĩnh vực có rủi ro tín dụng cao

Hoạt động kiểm đếm tiền tại một ngân hàng thương mại cổ phần trên địa bàn TP.Biên Hòa.

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Việt Nam vừa có công văn gửi các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài yêu cầu kiểm soát chặt tín dụng liên quan đến các khoản vay kinh doanh bất động sản, chứng khoán, dự án BOT, trái phiếu doanh nghiệp... để bảo đảm an toàn hoạt động và hạn chế rủi ro.

Theo NHNN chi nhánh Đồng Nai, tính đến đầu tháng 3-2021, dư nợ cho vay đối với lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản của các tổ chức tín dụng trên địa bàn tỉnh đạt khoảng 43,2 ngàn tỷ đồng, tỷ trọng 17,5% tổng dư nợ cho vay; dư nợ cho vay cho các dự án BOT, BT… vào khoảng 3,3 ngàn tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 1,35% tổng dư nợ cho vay.

Riêng tín dụng về bất động sản có 2 lĩnh vực chính. Thứ nhất, tín dụng vào các lĩnh vực mà các đối tượng kinh doanh bất động sản, đầu cơ bất động sản hay là phân khúc thị trường cao cấp, các dự án mà khả năng thanh khoản, hiệu quả đầu tư bất động sản trong tương lai không cao. Đây là những đối tượng được NHNN kiểm soát chặt chẽ và hạn chế, có những chế tài trực tiếp hoặc gián tiếp đối với các tổ chức tín dụng. NHNN yêu cầu các tổ chức tín dụng không thực hiện cấp tín dụng đối với các nhu cầu vốn để đầu cơ hoặc triển khai thực hiện các dự án tiềm ẩn rủi ro cao.

Thứ hai, những lĩnh vực đầu tư vào để giúp cho việc thanh khoản của các loại sản phẩm hàng hóa là tiêu dùng bất động sản ví dụ như nhà cho người thu nhập thấp hay phân khúc thị trường nhà giả rẻ, mang tính chất thương mại phục vụ cho tiêu dung, nhu cầu sử dụng của người dân, phần này vẫn được giao cho các ngân hàng thương mại triển khai.

Ông Phạm Quốc Bảo, Phó giám đốc NHNN chi nhánh Đồng Nai cho biết, lĩnh vực bất động sản, dự án BOT, đầu tư chứng khoán… tiềm ẩn rủi ro do đó chi nhánh sẽ thường xuyên giám sát và cảnh báo tới các tổ chức tín dụng, theo dõi tình hình cấp tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản nhất là tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát đối với hoạt động cấp tín dụng vào các lĩnh vực trên để kịp thời xử lý.

Bên cạnh đó, chi nhánh tiếp tục tăng cường thanh tra, giám sát, kịp thời có văn bản cảnh báo các tổ chức tín dụng về việc xử lý nợ xấu, các khoản nợ tiềm ẩn thành nợ xấu; hoạt động cấp tín dụng đối với các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro cao như chứng khoán, bất động sản, tiêu dùng, các dự án BT, BOT... Tiếp tục theo dõi, giám sát chặt chẽ tình hình đầu tư, mua, bán trái phiếu doanh nghiệp, việc nắm giữ chứng khoán chéo lẫn nhau giữa các tổ chức tín dụng, tình hình cấp tín dụng đối với các khách hàng lớn, khách hàng có dư nợ tại nhiều tổ chức tín dụng…

                                                                                      Phan Anh