​Đồng Nai áp dụng đơn giá đất mới

Từ ngày 15-4, Quyết định 13/2019 của UBND tỉnh về Đơn giá xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất và định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Đồng Nai sẽ có hiệu lực. Quyết định này là cơ sở để lập, thẩm tra dự toán, thanh quyết toán các dự án, nhiệm vụ xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất và định giá đất cụ thể theo các phương pháp so sánh trực tiếp, chiết trừ thu nhập và thặng dư theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất, tư vấn xác định giá đất.

Theo Quyết định 10/2019 quy định hệ số giá đất các khu vực trên địa bàn tỉnh do UBND tỉnh ban hành trước đó, giá thu tiền thuê đất, thuê mặt nước, thu tiền sử dụng đất sẽ tính theo hệ số mới.

Dựa theo đó, hệ số tính gia đất nhiều khu vực tăng từ 1,2-3 lần so với trước đây. Tăng nhiều nhất là hệ số giá đất nông nghiệp khu vực TP.Biên Hòa, huyện Long Thành tăng từ 2,5-3 lần. Các xã thuộc huyện Nhơn Trạch tăng 2,5 lần. TX.Long Khánh tăng từ 2-2,5 lần. Hệ số giá đất phi nông nghiệp tại đô thị tăng từ 1,4-2,5 lần, trong đó tăng cao nhất là tại một số tuyến đường của TP.Biên Hòa, thị trấn Trảng Bom (huyện Trảng Bom), thị trấn Vĩnh An (huyện Vĩnh Cửu). Đất phi nông nghiệp tại nông thôn tăng cao nhất ở một số khu vực thuộc 2 huyện Định Quán, Vĩnh Cửu, TX.Long Khánh với hệ số tăng gấp 2,2-2,6 lần.