Trả lời câu hỏi của bạn đọc: Mai Thị Mong (huyện Nhơn Trạch)

​Nội dung câu hỏi:

Cơ quan có thẩm quyền cho tôi hỏi tôi đang sử dụng thửa đất số 280, tờ BĐĐC số 70, xã Phước An, huyện Nhơn Trạch trong đó có 300m² thổ cư. Vậy cho tôi hỏi thửa đất của tôi có phù hợp quy hoạch đất ở nông thôn và chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp lên thổ cư được không và 300m² thổ cư của tôi có tách thửa thành 3 lô nhỏ mỗi lô 100m² được không?

Tôi xin chân thành cảm ơn.

UBND huyện Nhơn Trạch có ý kiến trả lời như sau:

Theo hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Đô thị mới Nhơn Trạch đến năm 2035 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 455/QĐ-TTg ngày 22/03/2016 và Theo hồ sơ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của huyện Nhơn Trạch đã được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt tại quyết định số 4696/QD-UBND ngày 26/12/2017, theo đó thửa đất số 280 tờ bản đồ số 70 xã Phước An, thuộc quy hoạch đất thương mại dịch vụ, không được phép chuyển mục đích sử dụng đất ở tại nông thôn và không đủ điều kiện tách thành 03 thửa đối với 300m² đất ở nông thôn.

Trân trọng.