Dong Nai성 인민위원회

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산업단지 인프라의 건설 투자유치에 대한 많은 어려움

2011년8월까지 동나이성은 1,995헥타르의 총면적으로 38개의 산업단지를 개발하였다. 그렇지만, 떤한 (Tan Hanh) 도자기 단지의 인프라는 기본적으로 완성하였고 빈썬 (Binh Son) 산업단지는 40%를 진행하였고 호나이 (Ho Nai) 건축자재 산업단지는 100% 완성하였고 대부분 기타 산업단지는 구체적인 개발계획도를 구축하였고 토지철거&보상의 업무를 실현하고 있다고 알려 졌다.

     지난 기간에 많은 어려움으로 인하여 동나이성에서 각 산업단지의 인프라의 건설은 아주 느리고 있다고 밝혔다. 현재, 1,693헥타르의 총면적을 가지는 33개의 산업단지는 동나이성 인민위원회로부터 개발계획에 대하여 승인을 받았고 28개의 산업단지는 1,442헥타르 규모로 인프라 투자가를 찾았고 11개의 단지에는 90개의 공장이 입주하여 활동중이었다. 그리고, 총 입주 면적은 다만 238헥타르에 달하였다.

     비엔화시에 있는 4개의 산업단지 중 떤한 (Tan Hanh) 도자기 단지의 인프라만 기본적으로 완성하였고 남은 3개의 단지에는 인프라를 아직도 건설하지 않았고 사업계획과 인프라 개발, 자연환경보호등의 업무를 담당하는 기업을 구하지 못하고 있다고 알려 졌다.

 

떤한 (Tan Hanh) 도자기 단지의 인프라는 기본적으로 완성하였음

     빈끄우(Vinh Cuu) 현에는 8개의 산업단지가 직업마을개발지원의 목표로 개발되었다. 그렇지만 현재까지 경제적 어려움과 비용의 부족으로 인하여 인프라를 건설하는 단지가 없다. 전형적 티엔떤-탄푸 (Thien Tan-Thanh Phu) 산업단지인 데96,6헥타르의 총면적으로 승인되었고 35개의 기업 (70%)은 입주하였다. 신청을 한 기업들을 계산하면 입주율은 90%가 되었는 데 현재 인프라 건설의 투자가 없으며 개발계획에 따라 제대로 투자가 안 되고  일부 공공 인프라 면적은 기업 공장의 면적과 서로 겹쳐 있다. 이 외에, 기타 2개의 산업단 (빈안- Vinh An 단지와 빈떤- Vinh Tan 단지)에 대하여 투자기업은 재정적 어려움으로 인하여 그만 투자할 것에 신청하였다. 남은 산업단지들도 보상-토지 전달등의 수속에 대한 어려움으로 인하여 인프라의 건설은 전개하지 못하고 있다.

     흥록(Hung Loc), 꽝쭝 (Quang Trung), 자끼엠(Gia Kiem)등의 3개 산업단지를 가지는 통녓 (Thong Nhat)현도 산업단지의 인프라 투자 유치에 대하여 어려움을 겪고 있다. 토지공간 철거&보상 업무의 어려움으로 인하여 통녓현에 있는 산업단지의 인프라 건설의 전개속도가 느리게 되었다고 알려 졌다.

     구체적,  고무나무를 재배하는 지역에 위치하는 꽝쭝 산업단지의 프로젝트는 보상업무를 완성하였고 고무나무 해결의 문서를 전달하였지만 토지공간을 전달하기 위하여 고무나무를 해결하는 활동은 느리게 전개하고 있다. 또는, 고무나무의 보상 가격은 권할 기업이 정하는 가격에 따라 한 헥타르에 7억 동~12억 동이다. 아주 비싼 가격이기 때문에 투자기업은 재원을 회수할 가능성이 없다고 생가하여 프로젝트를 전개하지 않았다.

     떤푸(Tan Phu), 띤꽌(Dinh Quan), 껌미(Cam My), 쑤언록(Xuan Loc)현에도 비슷한 상황을 격고 있다고 밝혔다.

     동나이성 산업단지 인프라의 투자유치는 잘 안 되는 이유는 재정 공황과 경체 침체로 인한 것이다. 투자유치는 감소되며 많은 산업단지가 인프라건설의 투자유지에 대하여 어려워 지었다. 이 안에 재정의 어려움으로 인하여 많은 투자기업은 프로젝트를 전개하지 않겠다고 신청하였다. 그리고, 구체적인 개발계획에 대하여 승인을 받은 일부 산업단지는 즉시 인프라를 건설하려고 했는데 보상&토지 전달의 업무에 걸렸다고 알려 졌다.

     2009819일 제105/QĐ-TTg의 결정서가 발행된 이전에 한 기업이 산업단지를 건설할 수 있도록 출자 형식에 따른 인프라 투자에 대하여 인프라 사업 기업의 형식으로 전환할 시 어려운 문제를 겪었다. 구체적,  투자기업의 건설 출자의 어려움으로 인하여 산업단지의 인프라 건설의 전개속도는 아주 느렸다. 일부 산업단지에는 개발계획도가 나온 이전에 이미 입주한 기업이 있기 때문에 현재 상황에 따라 개발계획을 조정해야 한다. 산업단지 바깥에 있는 인프라도 제한되며 도로와 급.배수 체계가 없기 때문에 산업단지의 인프라 건설속도가 느리게 하며 산업단지로 투자유치에 영향을 준다고 밝혔다.

     상기 어려움을 해결하기 위하여, 상공국은 동나이성 인민위원회에 제안하여 비엔화시의 각 현-동네 인민위원회들이 2020년까지 산업단지의 개발계획을 검토하고 특히 산업단지의 형상 조건과 가능성, 산업단지 바깥의 인프라, 인력, 원료 제공의 가능성, 토지 회수등에 대하여 주의하라고 요청하였다. 조건을 충족시키지 못하는 산업단지는 향 후 기타 개발계획으로 전환하거나 개발계획의 목표를 바꾸도록 한다. 동시에, 동나이성 인민위원회는 직업마을을 산업단지로 옮기기 위하여 투자 수속과 각 현의 국고의 지원등에 대한 어려움을 해결하는 정책을 구축하였으면 한다. 특히 떤안-빈끄우 (Tan An-Vinh Cuu) 주철 산업단지와 빈민-짱봄 (Binh Minh-Trang Bom) 판각술 산업단지등의 직업마을의 단지의 인프라를 건설하도록 한다.

     (출처: N. Thương 번역: T. An)
 

작성자: phongvien

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