산업단지 개발을 위한 토지 개간 어려움 해결

​(CTT-Dong Nai) – 지난 시간 동안 성 인민회의 14차 회의에서 성 인민위원회의 보고서에 따라 현재 지방에서 산업단지 개발은 토지 개간에 대한 몇 가지 어려움에 직면해 있다.​

Trang Bom현, Giang Dien산업단지

개간 보상에 대한 어려움, 장애

현재 722,1헥타르 총면적으로 보상, 개간에 직면해 있는 10개 산업단지가 있다. 주요 Ho Nai 산업단지, Song May산업단지, Long Thanh 산업단지, Thanh Phu산업단지, Ong Keo산업단지, An Phuoc산업단지, Bau Xeo산업단지, Giang Dien 산업단지, Long Thanh첨단기술 산업단지, Amata산업단지. 주요 원인은 가구들이 보상금 수령을 동의하지 않고 (보상 가격이 낮다) 토지를 회수한 후에 가구에 재정착 토지를 배치되지 않기 때문이다.

토지 개간에 대한 어려움, 어려움을 처리하고 2030년까지 지방의 산업 개발을 촉진하기 위해 지난 2년 동안 성 인민위원회는 임대하는 데 산업 토지를 조성하고 인프라 시설을 구축하도록 산업단지 투자자에게 토지를 인계하기 위한 보상 계획, 토지 개간을 가속화하는 데 현 인민위원회에 재촉하고 지시한다. 성 인민위원회 담당자는 상황을 파악하고 각 산업단지에 장애를 해결하기 위한 토지 개간 장애를 겪는 각 산업단지와 회의하는 데 개최한다.

구체적으로 성 인민위원회는 2022년 산업단지 인프라 투자 건설 회사와의 회의 개최에 대한 2022년 4월 18일에 제84/KH-UBND호 계획서를 발행했다. 계획을 수행하며 동나이성 인민위원회는 다음 산업단지에서 인프라 시설 투자자와 8개 회의를 개최했다: Tin Nghia공사 주식회사 (Ong Keo, Nhon Trach III-2단계, Bau Xeo산업단지); Sonadezi Long Binh주식회사 (산업단지: Thanh Phu, Xuan Loc), Ho Nai산업단지 주식회사 (Ho Nai산업단지); Song May산업단지 개발 주식회사 (Song May산업단지); Sonadezi Long Thanh주식회사 (Long Thanh산업단지); VRG Long Thanh투자 및 개발 주식회사 (Loc An – Binh Son산업단지); Amata Bien Hoa도시 주식회사 (Amata산업단지) 및 Long Duc 3 산업단지 주식회사 (Long Duc 3산업단지); Amata Long Thanh도시 주식 회사 (CNC Long Thanh산업단지).
상기 회의를 통해 성 인민위원회는 어려원 원인, 장애를 구체적으로 인지하고 산업단지의 어려움, 장애를 조사하도록 현/시 인민위원회, 부처에 지시하고 기업에 어려움, 장애를 처리하도록 성 인민위원회에 보고하고 제안해야 한다. 다만, 현재까지 지방의 해결, 처리 계획은 여전히 느리기 때문에 즉시 추가하도록 토지가 없다.
따라서 성 인민위원회는 보상금을 적용하고 토지를 회수된 인민에게 동원하는 과정에서 어려움 해결, 처리 집중을 지속적으로 지시할 것이다. 재무청, 자원환경청, 지역들은 산업단지 인프라 경영 회사와 협력하여 인민에게 합리적인 지원 방법을 연구하고 적절성을 창출하고 규정에 따른다.

지역의 개발을 위한 노력  

성 인민위원회는 현, Long Khanh시, Bien Hoa시 인민위원회에 인적자원을 소집하고 토지 회수, 토지 개간에서 보상, 어려움을 결정적으로 해결하여 프로젝트 계획을 촉진하는 것을 제안한다.

재무청이 부처, 베트남 고무 산업 그룹, 동나이 고무 공사 일인 유한책임회사 및 유관기관과 협력하여 투자 정책을 승인되고 투자를 승인했지만 토지 개간 보상을 여전히 완료하지 않는 산업단지에 대한 수행하는 과정에서 어려움, 장애, 고무 나무 지원, 보상 정책 내용을 신속하게 다시 검토하는 임무를 할당한다.

산업단지 관리위원회는 지역 단체, 부문과 협력하여 산업단지 프로젝트에 대한 투자 정책 작성에서 어려움, 장애, 법적 절차, 문서를 신속하게 조사하는 것을 요청한다. 성 인민위원회는 기획투자부와 회의하여 산업단지 투자 법적 절차 계획을 촉진하는 것을 제안한다.

성 인민위원회 담당자는 2023년 11월 2일에 제474/TB-UBND호 통지서에서 지시 했다. 따라서 산업단지 관리위원회는 부처, 지사, 지방자치단체, 산업단지 기반시설업체 등을 주재하고 이들과 협력하여 토지회복, 보상, 지원, 재활 실시 등을 검토하고 평가한다. 나머지 지역에 대해 토지취득, 보상, 지원 등을 지속할 수 있는지 검토하고 계속 시행할지, 조정하여 산업단지 계획에서 제외할지 제안하고 처리를 지시하기 위해 성 인민위원회에 조언하고 제안하기로 만장일치로 동의했다. 2021년-2030년 단계에 지방 계획에 검토하고 추가하기 위한 운영하고 설립한 산업단지 면적을 다시 조사한다 (면적 증가 또는 감소).

새로운 산업단지 설립 및 기존 산업단지 장애 해결을 촉진하기 위해, 2023년 10월 16일에 성 인민위원회는 지방에서 산업단지 개발 촉진 대표단 설립에 대한 제2492/QĐ-UBND호 결정문서를 발행했다. 대표단은 지방에서 2021년-2030년 단계에 국가 토지 사용 계획에서 산업단지 토지 기준을 추가하기 위한 국무총리에 보고하는 데 관련 법률 규정, 계획, 자료를 다시 조사할 임무가 있다.

제안된 각 산업 단지, 장점, 단점 및 제안된 근거에 대한 구체적이고 상세히 평가한다; 첨단기술, 신기술, 첨단기술, 청정기술, 현행경영, 고부가가치, 파급효과, 생산과 공급망 연결 글로벌 대응 등을 갖춘 프로젝트에 대한 투자를 유치하기 위해 경제특구, 생태산업단지, 첨단산업단지 등의 배치 및 계획을 연구하고 제안한다. 
성 인민위원회는 산업단지 설립 촉진에 관한 문제를 처리하고 산업단지 기술 인프라 시설 건설, 사업 프로젝트를 지원한다.
산업단지 설립/확장, 산업단지 기반 시설 투자 및 사업 프로젝트를 시행할 투자자 선정을 위한 법적 절차 완료를 가속화하기 위한 시행 과정에서의 어려움과 장애물을 요약한다. 
또한, 성 인민위원회는 국무총리, 부처, 부문, 관할 관청에 프로젝트 수행 중 투자자와 기업의 어려움을 제거하고 중요하고 긴급한 관련 문제를 신속하게 지시하고 해결하기 위해 제안한다.​