Dong Nai省人民委員会

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2025年までには、1万戸の目標を達成するためには、7,200戸以上の社会住宅を建設する必要がある。

(CTT-ドンナイ)  省人民委員会のヴォー タン ドゥック委員長は、最近、省内の社会住宅プロジェクトの進捗状況に関する報告を聞きました。

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省人民委員会のヴォー タン ドゥック委員長が作業セッションの結論

会議で報告した建設局長のホー ヴァン ハ氏は、2022年に出された省党執行委員会の決議07/NQ-TUと、2022年に出された決議49/2022/NQ-HDNDによると、省人民評議会の決定によると、2021年から2025年にかけて、省は1万戸の社会住宅を建設することを目指しています。 2024年末までに、同省は、約1,700戸のアパートを完成させ、使用を開始する予定です。

建設局長は、提案されているがまだ実施されていない地域プロジェクトの進捗状況についても報告しました。これを受けて、地方自治体は23,000戸以上のアパートを含む17のプロジェクトに対する投資方針を提出しました。そのうち、2 つのプロジェクトは、投資方針が承認され、投資家が選定されており、7 つのプロジェクトは、投資方針が承認されたものの投資家が選定されておらず、残りのプロジェクトは、投資方針が承認されていません。

建設省によると、今後重点的に取り組むべき解決策は、計画投資省が、省人民委員会と省人民評議会に社会住宅用地のリストを提出し、承認を得ることです。プロジェクト投資家を選定するための入札を実施すします。投資方針を決定し、投資家を選定するための入札の基礎として、土地を使用した投資です。計画投資局は中央政府と協議し、省人民委員会が原則決定したプロジェクトの投資家選定について省人民委員会に助言します。土地基金の20%に社会住宅を直接建設したい商業住宅プロジェクトの投資家に対して、計画投資局は、投資家が実施する投資政策を調整するよう省人民委員会に助言します。
建設省としては、投資家や地方自治体に対し、計画手順、設計評価、建設許可について引き続き指導します。計画上の問題を排除し、 2023年住宅法の新政策に関するガイダンスです。

省人民委員会のヴォー タン ドゥック委員長は、2021年から2025年までの社会住宅の実施の成果は、今のところまだ控えめであると述べました。設定された目標を達成するには、2025年までにさらに7,200戸以上の住宅を建設する必要があります。

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省人民委員会のヴォー タン ドゥック委員長が、A6-A7社会住宅プロジェクトの技術引渡し式に出席

省人民委員会の委員長は、今後、各地区および各市が省人民委員会の指示を早急に実施し、省人民評議会に提出する投資家を選定するための入札用土地区画のリストを検討および提案するよう要請しました。社会住宅建設に適した場所の追加代替土地基金の検討と提案を継続し、社会住宅計画の補足と調整のために建設局に報告します。

投資家選定の難しさに関して、中央政府は、省に文書を送り、計画投資局に文書を検討して省に緊急に助言するよう指示しました。また、計画投資局に関連して、投資家が、土地基金の 20% で社会住宅プロジェクトを実施したい商業住宅プロジェクトの場合、同局は、総投資額を評価し、省人民委員会に調整を決定するよう勧告する必要があります。


著者: Phan Anh

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