Ngày 22/12/2014, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 64/2014/QĐ-UBND về việc ban hành Quy định về giá các loại đất tỉnh Đồng Nai 05 năm giai đoạn 2015-2019.
Quyết định bao gồm 5 chương, 17 điều quy định về phân vùng, phân khu vực; phân loại đất; phân vị trí đất nông nghiệp; phân vị trí đất phi nông nghiệp; phân vị trí đất chưa sử dụng; quy định về giá các loại đất gồm đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp, đất chưa sử dụng; nguyên tắc xác định vị trí, áp dụng giá đất đối với các trường hợp cụ thể; khu vực ráp danh và áp dụng giá đất tại khu vực giáp ranh; xác định mức giá của các đường chưa có quy định mức giá cụ thể.
Về nguyên tắc xác định vị trí, áp dụng giá đất đối với các trường hợp cụ thể gồm: đối với thửa đất nông nghiệp có nhiều cách xác định vị trí khác nhau thì ưu tiên cách xác định để thửa đất có vị trí cao nhất (theo thứ tự ưu tiên giảm dần từ vị trí thứ 1 đến vị trí thứ 4); đối với những thửa đất phi nông nghiệp có 2 mặt tiền đường phố (hoặc đường giao thông tỉnh chính) trở lên thì xác định giá đất theo đường có mức giá cao nhất; đối với những thửa đất phi nông nghiệp thuộc hẻm nối thông với nhiều đường phố có mức giá đất khác nhau thì áp giá theo đường gần nhất; đối với những thửa đất mặt tiền hẻm có bề rộng khác nhau (chỗ rộng, chỗ hẹp) thì áp dụng theo chỗ hẹp nhất tính từ đường phố (hoặc đường giao thông chính) vào đến thửa cần xác định giá; đối với thửa đất ở thuộc mặt tiền đường lòng chợ; đường tiếp giáp tứ cận chợ , trung tâm thương mại, siêu thị không tiếp giáp với đường phố thì được xác định vị trí 2 của đường phố gần nhất đi vào…
Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế các Quyết định sau: Quyết định số 74/2013/QĐ-UBND ngày 16/12/2013 của UBND tỉnh về việc ban hành Quy định về tiêu thức và việc phân vùng, phân loại, phân vị trí đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai; Quyết định số 75/2013/QĐ-UBND ngày 20/12/2013 của UBND tỉnh Đồng Nai về việc ban hành Quy định về giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai năm 2014.
An Nhiên
1_208209.pdf
