Nội dung câu hỏi:
Tôi dự định mua 02 mảnh đất thửa 394 và thửa 2, bản đồ số 28 xã Vĩnh Thanh, huyện Nhơn Trạch, kính mong các cơ quan có thể cho tôi biết mảnh đất đó có thuộc quy hoạch bất kỳ dự án nào hay không và có lên thổ cư xây dựng được hay không?
tôi xin chân thành cám ơn.
UBND huyện Nhơn Trạch có ý kiến trả lời như sau:
Theo hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Đô thị mới Nhơn Trạch đến năm 2035 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 455/QĐ-TTg ngày 22/3/2016. Đồng thời căn cứ Quyết định số 4696/QĐ-UBND ngày 26/12/2017 của UBND tỉnh Đồng Nai về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Nhơn Trạch thì:
- Vị trí thửa đất số 394 tờ bản đồ số 28 xã Vĩnh Thanh (bản đồ địa chính thành lập năm 2008), thuộc quy hoạch đất công trình công cộng. Do đó, không đủ điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở tại nông thôn.
- Vị trí thửa đất số 02 tờ bản đồ số 28 xã Vĩnh Thanh (bản đồ địa chính thành lập năm 2008), thuộc quy hoạch đất phát triển dự án (hiện chưa có dự án đầu tư). Do đó, không đủ điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở tại nông thôn.
