Năm 2025 cả nước phấn đấu hoàn thành 100 ngàn căn nhà ở xã hội

(CTT-Đồng Nai) - Ngày 6-3, tại Hà Nội, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Đồng chủ trì Hội nghị có 2 Phó Thủ tướng là Trần Hồng Hà và Hồ Đức Phớc. Tại điểm cầu Đồng Nai, Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức chủ trì hội nghị.

Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh thời gian qua, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã có nhiều văn bản chỉ đạp, tổ chức nhiều cuộc họp nhằm thực hiện Đề án Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030.

Về quỹ đất, cả nước đã quy hoạch hơn 1,3 ngàn vị trí với quy mô 9,7 ngàn hécta đất làm nhà ở xã hội, trong đó tỉnh Đồng Nai là địa phương có quỹ đất làm nhà ở xã hội lớn nhất 1 ngàn hécta. Về triển khai, 4 năm qua, cả nước có 655 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai với quy mô 593 ngàn căn, trong đó có 103 dự án với quy mô 66,7 ngàn căn đã hoàn thành. Về nguồn vốn, đến nay có 90 dự án được giải ngân chương trình vay ưu đãu 120 ngàn tỷ đồng với số tiến hơn 2,8 ngàn tỷ. Dự kiến, trong năm 2025 cả nước hoàn thanh xây dựng 100 ngàn căn nhà ở xã hội.

Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh kiến nghị Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Xây dựng nghiên cứu, chủ trì xây dựng nghị quyết thí điểm về cơ chế, chính sách đặc thù về phát triển nhà ở xã hội, bao gồm chính sách lựa chọn chủ đầu tư dự án không thông qua đấu thầu. Đề nghị UBND các địa phương đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội hằng năm; bố trí quỹ đất sạch và có vị trí thuận lợi làm nhà ở xã hội.
Tại hội nghị, các “ông lớn” ngành bất động sản như: Vingruop, Sungroup, Becamex IDC Bình Dương, HUD, UDIC, Nam Long, Kim Oanh… đã chia sẻ các khó khăn vướng mắc đồng thời đề xuất giải pháp về đấu thầu, đất đai, nguồn vốn, điều kiện với người mua nhà; giảm điều kiện và giảm lãi suất vay ở gói tín dụng từ các ngân hàng để đẩy phát triển nhà ở xã hội.

Theo Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức, tỉnh có nhu cầu lớn về nhà ở xã hội. Tại Đề án Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2025, tỉnh được giao thực hiện 22,5 ngàn căn; đến nay, tỉnh mới hoàn thành gần 1,7 ngàn căn. Cuối tháng 2-2025, Thủ tướng Chính phủ có Quyết định 444/QĐ-TTg về giao chỉ tiêu phát triển nhà ở, tỉnh được giao giai đoạn 2025-2030 thực hiện hơn 20,8 ngàn căn.

Cũng theo Chủ tịch UBND tỉnh, hiện tại, có quỹ đất hơn 1 ngàn hécta đất quy hoạch làm nhà ở xã hội, tương ứng quy mô 50 ngàn căn. Về triển khai dự án, đến nay, tỉnh có 10 dự án quy mô 13 ngàn căn đang triển khai, có 7 dự án quy mô 8 ngàn căn đã duyệt chủ trương đầu tư và đang lựa chọn chủ đầu. UBND tỉnh kiến nghị các bộ, ngành xem xét, ban hành cơ chế rút ngắn thời gian thực hiện thủ tục lựa chọn nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính khẳng định, nhà ở xã hội là chính sách đúng đắn và nhân văn của Đảng và Nhà nước. Thời gian qua, chính sách này đã được bàn nhiều, nhưng công tác triển khai hiệu quả chưa cao.

Thủ tướng đề ra 10 nhóm nhiệm vụ, giải pháp với các bộ ngành, địa phương. Trong đó, trọng tâm về thủ tục, Bộ Xây dựng chủ trì ra soát quy trình, thủ tục còn vướng mắc; đề xuất có chính sách ưu đãi. Về quy hoạch, các địa phương phải quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch nhà ở xã hội phù hợp, chậm nhất trong quý II phải xong. Về nguồn vốn, cần nghiên cứu lãi suất phù hợp. Thủ tướng cũng yêu cầu thành lập quỹ nhà ở quốc gia để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội…

Bên cạnh đó, Thủ tướng đề nghị các doanh nghiệp triển khai các dự án nhà xã hội thực hiện đúng quy định, không để xảy ra tiêu cực, tham nhũng. Dự án nhà ở xã hội phải bảo đảm chất lượng tốt nhất, đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nỗ lực hoàn thành chỉ tiêu nhà ở năm 2025 Thủ tướng đã giao. Cùng với đó, quy hoạch, bố trí quỹ đất, nguồn ngân sách để thực hiện các dự án nhà ở xã hội năm nay và giai đoạn đến năm 2030.