THÔNG BÁO
ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
Căn cứ Luật Đấu giá tài sản năm 2016;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản năm 2024;
Căn cứ Hợp đồng dịch vụ đấu giá số 01/HĐ-DVĐGTS ngày 06/05/2025 giữa Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bình Phước với Phòng Nông Nghiệp và Môi Trường huyện Phú Riềng.
Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bình Phước thông báo đấu giá như sau:
1. Tổ chức đấu giá tài sản: Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bình Phước
Địa chỉ: Số 238, đường Trần Hưng Đạo, phường Tân Phú, thành phố Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước.
2. Đơn vị có tài sản đấu giá: Phòng Nông Nghiệp và Môi Trường huyện Phú Riềng.
Địa chỉ: TTHC huyện Phú Riềng, thôn Tân Bình, xã Bù Nho, huyện Phú Riềng, tỉnh Bình Phước.
3. Tên tài sản và nơi có tài sản
a) Tên tài sản: Quyền sử dụng đất 20 lô đất với tổng diện tích: 3.715,7 m2, trong đó: 15 lô đất khu Trung tâm xã Long Hưng, diện tích: 2.493,4 m2; 05 lô đất khu Trường Mẫu giáo Bù Nho và Khu dân cư Bù Nho, diện tích: 1.222,3 m2.
- Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại nông thôn.
- Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.
- Thời hạn sử dụng: Lâu dài.
(Từng thửa đất sẽ được đấu giá riêng lẻ theo từng phiên đấu giá, có danh sách chi tiết kèm theo).
b) Giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá:
- Quyết định số 1175/QĐ-UBND ngày 21/04/2025 của UBND huyện Phú Riềng về việc phê duyệt Phương án đấu giá quyền sử dụng đất các lô đất khu Trung tâm xã Long Hưng; các lô đất khu Trường Mẫu giáo Bù Nho và khu dân cư Bù Nho, huyện Phú Riềng;
- Quyết định số 1234/QĐ-UBND ngày 23/4/2025 của UBND huyện Phú Riềng về việc phê duyệt giá khởi điểm để tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng đất đối với các lô đất khu Trung tâm xã Long Hưng; các lô đất khu Trường Mẫu giáo Bù Nho và khu dân cư Bù Nho, huyện Phú Riềng;
- Quyết định số 1304/QĐ-UBND ngày 25/4/2025 của UBND huyện Phú Riềng về việc đấu giá quyền sử dụng đất các lô đất thuộc Trung tâm xã Long Hưng; các lô đất khu dân cư Bù Nho, huyện Phú Riềng;
c) Nơi có tài sản:
- Vị trí 15 lô đất Khu Trung tâm xã Long Hưng: Thôn 1, xã Long Hưng, huyện Phú Riềng, tỉnh Bình Phước.
- Vị trí 05 lô đất khu Trường Mẫu giáo Bù Nho và khu Dân cư Bù Nho: Thôn Tân Hiệp 1, xã Bù Nho, huyện Phú Riềng, tỉnh Bình Phước.
4. Tổng giá khởi điểm: 12.904.944.000 đồng (Mười hai tỷ, chín trăm lẻ bốn triệu, chín trăm bốn mươi bốn nghìn đồng)
5. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá.
a) Ngày, giờ bắt đầu bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút ngày 07/05/2025
b) Ngày, giờ kết thúc bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: 17 giờ 00 phút ngày 26/05/2025
c) Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bình Phước - 238 đường Trần Hưng Đạo, P Tân Phú, TP Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước.
6. Thời gian, địa điểm xem tài sản:
- Thời gian xem tài sản: Từ ngày 08/05/2025 đến ngày 14/05/2025 (Trong giờ hành chính)
- Địa điểm xem tài sản: Tại nơi có tài sản. Khách hàng liên hệ đ/c Nghĩa (SĐT: 0965.933.878) để được hướng dẫn xem tài sản.
7. Đối tượng và điều kiện được tham gia đấu giá
a) Đối tượng được tham gia đấu giá
- Cá nhân thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất theo quy định tại Điều 119, Luật Đất đai năm 2024. Đồng thời không thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản năm 2016.
- Người tham gia đấu giá không được nhận ủy quyền tham gia đấu giá của người tham gia đấu giá khác đối với thửa đất mà mình cũng là người tham gia đấu giá thửa đất đó; nhận ủy quyền tham gia đấu giá của từ hai người tham gia đấu giá trở lên đối với cùng một thửa đất.
- Không được tham dự phiên đấu giá trong trường hợp vợ, chồng, anh ruột, chị ruột, em ruột cũng là người tham gia đấu giá đối với thửa đất đó.
b) Điều kiện tham gia đấu giá
- Thuộc đối tượng được tham gia đấu giá quy định tại điểm a mục 7 của Thông báo này này. Đồng thời, có đủ năng lực pháp luật, năng lực hành vi dân sự và năng lực tài chính để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ khi trúng đấu giá theo quy định của pháp luật.
- Đã đăng ký tham gia đấu giá và nộp khoản tiền đặt trước theo quy định của Luật.
8. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
a) Thời gian đăng ký: Từ 07 giờ 30 phút ngày 07/5/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 26/5/2025.
b) Địa điểm đăng ký: Tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bình Phước - 238 đường Trần Hưng Đạo, P Tân Phú, TP Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước.
c) Điều kiện đăng ký: Cá nhân thuộc đối tượng tham gia đấu giá phải nộp hồ sơ tham gia đấu giá và khoản tiền đặt trước cho Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bình Phước theo đúng thời gian quy định.
d) Cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Người tham gia đấu giá phải trực tiếp đăng ký tham gia đấu giá tại địa điểm đăng ký trong thời gian quy định. Trường hợp người tham gia đấu giá không trực tiếp đi đăng ký tham gia đấu giá mà ủy quyền cho người khác đăng ký thay thì phải có văn bản ủy quyền theo quy định của pháp luật.
e) Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá bao gồm:
- Phiếu đăng ký tham gia đấu giá do Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bình Phước phát hành.
- Căn cước công dân sao y, chứng thực bản chính.
- Bản cam kết đã xem tài sản đấu giá.
- Bản cam kết không thuộc đối tượng bị cấm tham gia đấu giá, không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật.
9. Thời gian, địa điểm tiếp nhận phiếu trả giá:
a) Thời gian tiếp nhận phiếu trả giá: Từ 07 giờ 30 phút ngày 07/05/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 26/05/2025
b) Địa điểm tiếp nhận phiếu trả giá: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bình Phước - 238 đường Trần Hưng Đạo, P Tân Phú, TP Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước.
10. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:
- Thời gian tổ chức phiên đấu giá: Bắt đầu từ 8 giờ 00 phút ngày 29/05/2025 (Thứ năm)
- Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bình Phước – Địa chỉ: 238 đường Trần Hưng Đạo, P. Tân Phú, TP Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước.
11. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước.
a) Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá:
- 100.000 đồng/hồ sơ đối với những thửa đất có giá khởi điểm dưới 01 tỷ đồng
- 200.000 đồng/hồ sơ đối với thửa đất có giá khởi điểm từ 01 tỷ đồng đến dưới 05 tỷ đồng.
b) Tiền đặt trước: 20% giá khởi điểm của lô đất
c) Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước.
- Ngày, giờ bắt đầu nộp tiền đặt trước: 07 giờ 30 phút ngày 07/05/2025
- Ngày, giờ hết hạn nộp tiền đặt trước: 17 giờ 00 phút ngày 26/05/2025
12. Hình thức, phương thức đấu giá
a) Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp.
b) Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
c) Bước giá và việc áp dụng bước giá: Trường hợp có từ hai người trở lên cùng trả giá cao nhất thì ngay tại buổi công bố giá, đấu giá viên tổ chức đấu giá tiếp giữa những người cùng trả giá cao nhất để chọn ra người trúng đấu giá. Hình thức đấu giá trong trường hợp này là đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp với bước giá cố định là 20.000.000 đồng (Hai mươi triệu đồng).
d) Phiếu trả giá hợp lệ và Phiếu trả giá không hợp lệ
* Phiếu trả giá hợp lệ: Phiếu trả giá hợp lệ là phiếu đã đáp ứng được tất cả các yêu cầu sau:
- Giá trả phải được thể hiện trên mẫu phiếu trả giá do Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bình Phước phát hành khi người tham gia đấu giá đã đăng ký tham gia đấu giá và nộp khoản tiền đặt trước theo quy định.
- Mẫu Phiếu trả giá của Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bình Phước phát hành có đóng dấu của Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bình Phước.
- Phiếu trả giá phải ghi đầy đủ nội dung yêu cầu trong phiếu trả giá;
- Phiếu trả giá có chữ ký và ghi rõ họ tên của người trả giá;
- Số tiền phải trả ghi trong phiếu trả giá phải khớp cả về số và chữ, giá phải trả ghi trong phiếu trả giá ít nhất phải bằng giá tối thiểu phải trả tại lần trả giá đó (hoặc vòng đấu giá nếu có). Giá trả của lần đầu tiên tối thiểu bằng giá khởi điểm của tài sản.
- Phiếu trả giá được bỏ vào đúng thùng phiếu và đúng thời gian theo quy định;
* Phiếu trả giá không hợp lệ:
Những phiếu trả giá không đáp ứng được một trong các yêu cầu của giá trả hợp lệ được quy định tại điểm d mục này là giá trả không hợp lệ. Giá trả không hợp lệ sẽ không được công nhận.
e) Cách ghi phiếu trả giá: Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá được phát 01 phiếu trả giá kèm theo hồ sơ mời tham gia đấu giá, khách hàng phải ghi đầy đủ thông tin theo mẫu phiếu mà Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bình Phước đã phát hành.
- Giá trả bằng số và bằng chữ. Giá trả bằng số và bằng chữ phải khớp với nhau, trường hợp không khớp với nhau thì phiếu trả giá không hợp lệ;
- Ký, đóng dấu của tổ chức, ghi rõ họ và tên. Trường hợp không có con dấu thì phiếu trả giá không hợp lệ.
Phiếu trả giá của người tham gia đấu giá phải được cho vào phong bì dán kín, có chữ ký của người trả giá tại các mép của phong bì đựng phiếu. Phiếu trả giá được gửi qua đường bưu chính hoặc được nộp cho Trung tâm đấu giá tài sản tỉnh Bình Phước để bỏ vào thùng phiếu. Thùng phiếu phải được niêm phong ngay khi hết thời hạn nhận phiếu.
f) Thời hạn nộp phiếu trả giá: Từ 07 giờ 30 phút ngày 07/05/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 26/05/2025. Tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bình Phước - 238 đường Trần Hưng Đạo, P Tân Phú, TP Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước.
g) Trình tự, thủ tục niêm phong, mở niêm phong thùng phiếu:
* Niêm phong thùng phiếu:
- Việc niêm phong thùng phiếu 1 lần ngày sau khi hết thời hạn nhận phiếu. Thành phần tham gia niêm phong thùng phiếu bao gồm: Đại diện Trung tâm DV ĐGTS tỉnh BP, đại diện Phòng Nông nghiệp và Môi trường huyện Phú Riềng và người đăng ký tham gia đấu giá (nếu có).
- Trình tự, thủ tục niêm phong thùng phiếu như sau:
+ Sử dung loại giấy có chất liệu mỏng và dễ nhận biết đã dấu niêm phong. Trên giấy niêm phong phải có ít nhất có 2 chữ ký của: Đại diện Trung tâm DV ĐGTS tỉnh BP, đại diện Phòng Nông nghiệp và Môi trường huyện Phú Riềng và người đăng ký tham gia đấu giá (nếu có)..
+ Việc niêm phong thùng phiếu phải được lập thành biên bản để ghi nhận thời gian và địa điểm niêm phong.
- Trung tâm DV ĐGTS tỉnh Bình Phước có trách nhiệm bảo quản và sự nguyên vẹn của những thùng phiếu đã được niêm phong cho đến khi được mở niêm phong theo đúng quy định.
* Mở niêm phong thùng phiếu:
Tại phiên tổ chức đấu giá đấu giá viên điều hành thực hiện việc mở niêm phong thùng phiếu như sau:
- Đấu giá viên điều hành phiên đấu giá mời ít nhất một người tham gia đấu giá và đại diện Phòng Nông nghiệp và Môi trường huyện Phú Riềng giám sát về sự nguyên vẹn của thùng phiếu. Nếu không còn ý kiến nào khác về kết quả giám sát thì đấu giá viên tiến hành bóc niêm phong của thùng phiếu.
- Sau khi đã mở niêm phong thùng phiếu. Đấu giá viên điều hành phiên đấu giá mời ít nhất một người tham gia đấu giá và đại diện Phòng Nông nghiệp và Môi trường huyện Phú Riềng giám sát sự nguyên vẹn của từng phiếu trả giá; tiến hành bóc từng phiếu trả giá, công bố số phiếu hợp lệ, số phiếu không hợp lệ, công bố từng phiếu trả giá, phiếu trả giá cao nhất và công bố người có phiếu trả giá cao nhất là người trúng đấu giá.
Khách hàng có nhu cầu xin liên hệ tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bình Phước. Địa chỉ: Đường Trần Hưng Đạo, P. Tân Phú, TP. Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước - ĐT: 0271.3860216.
