Dong Nai省人民委員会

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ドンナイには多くの新しい工業団地がある

(CTT-ドンナイ)  ドンナイ省の工業用地基金はほとんど残っていませんが、国内外の企業による同省への研究と投資の需要は非常に大きいです。ドンナイ省の工業用地基金はほとんど残っていませんが、国内外の企業による同省への研究と投資の需要は非常に大きいです。最近、ドンナイ省は政府から数多くの新しい工業団地(IP)への投資を承認され、インフラ投資を誘致し、企業の土地賃貸需要に応える条件を整えました。

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フックアン工業団地の視点は、現在、1/2000スケールの建設ゾーニング計画とともに準備中です。(出典:国立都市農村計画研究所)

ドンナイ省は、さらに、より高い基準のグリーン工業団地やエコロジカル工業団地を建設しながら、近代的な技術プロジェクトを誘致することを目標に、投資を厳選して誘致しているところです。

 大規模な新工業団地

2024年には、ドンナイ省はバウカン-タンヒエップ、スアンケ-ソンニャン、フオックアンなど、いくつかの追加工業団地への投資を政府から承認されています。

 具体的には、2024年9月19日付首相決定第1005/QD-TTg号において、バウカン-タンヒエップ工業団地インフラ投資事業プロジェクトの投資方針(1段階)が承認され、プロジェクト投資家はタンヒヒエップ工業団地株式会社となって、このプロジェクトは、土地利用規模が1,000ヘクタールで、投資方針の承認日から50年間の運営期間を予定しています。

 タンヒエップ工業団地株式会社は、裾野産業を育成するために、産業クラスターモデルを採用した集中型工業団地の形でこの工業団地を実施することを提案しました。ロジスティクス;化学薬品;医薬品;冶金および機械製造;データセンター(IDC)電気、電子工学;プラスチックおよびゴムの包装;木材、紙、家具製品;建設資材;自動車、航空です。

タンヒエップ工業団地株式会社のレ ヌ トゥイ ドゥオン総裁によると、投資方針が承認された直後、企業は省当局と積極的に調整し、プロジェクトの進捗を加速するための関連手続きを進め、すぐに新しい次世代の近代的な地域規模の工業団地です。同社は、また、地方当局が法的手続きにおけるいくつかの困難や障害の除去を支援することに注意を払い、同時に接続交通ルートの建設を加速して、工業団地の中と外のインフラ投資がすぐに同期されることを期待しています。

最近、12月2日には、カムミー地区のスアン クエ・ソンニャン工業団地階段1への投資も承認され、プロジェクトの投資家はスアンクエ工業団地株式会社となりました。これらは、バウカン・タンヒエップ工業団地とともに、現在ドンナイ省で最大の2つの工業団地です。

 また、2024年8月16日には、チャン ホン ハ 副首相も、ドンナイ省ニョンチャック新都市圏マスタープランの2035年まで、2050年までのビジョンの地方調整を承認する決定第862/QD-TTg号 に署名しました。 (技術インフラと工業団地について)。

したがって、計画調整により、港湾物流サービス区画とフックアン港の土地機能が工業用地に変更されます。同時に、ニョンチャック新都市圏とドンナイ省の規模に合わせたフックアン工業団地の建設を実施します。

上記の新たな決定により、近い将来、ドンナイ省には、賃貸用工業団地インフラの建設を展開するための数千ヘクタールの土地が追加されることになります。

 質の高い資本流入を受け入れる準備

最近、ドンナイ省には、工場を建設するために広大な工業用地を必要とする多国籍企業がありましたが、土地があまり残っておらず、集中した土地面積が企業の要件を満たさなかったため、機会を逃し、投資の一部を失いました。そのため、特に、ロンタイン国際空港が運用を開始する2026年以降で、工業団地のインフラの早期追加と完成が非常に急務となります。

中央党委員会委員のグエン ホン リン省党書記によると、投資家の需要を満たすには、技術の選択と質の高いプロジェクトの誘致に加えて、より多くのインフラプロジェクトを早急に設立し、投資する必要があります。工業用地基金の追加が遅れると、今後のドンナイ省の発展の転換点となる投資プロジェクトを誘致する機会を逃すことになり、これは早急に解決する必要がある問題です。

 もう一つの現実は、ドンナイ省には、長い間操業されているものの、まだ敷地の整地が完了していない工業団地が数多く残っていることだ。例えば、タン フー工業団地では、最近、省の指導者らが2025年の旧正月までに敷地の整地を完了するよう要請しました。あるいは、ホーナイ工業団地には、インフラを開発するための土地を待っている非常に広大なエリアがあります。

ホーナイ工業団地株式会社のグエン コン ディン取締役は、地元が残りのエリアの補償と用地確保において企業をより積極的に支援してくれることを期待しています。ホーナイ工業団地株式会社も、進捗を加速させるために関係機関と緊密に連携していきます。

著者: Bao Nguyen

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